Drenaj Nedir ? Drenaj İşlemi Nasıl Yapılır?

MADDE 1: Binanın dış duvarlarından temele sızan yağmur suların ya da yeraltı sularının bina ve altyapı elemanlarına zarar vermesini önlemek amacıyla yapılan su yalıtımı uygulamasıdır. Bina çevresindeki suyun toplanarak, yapıya ulaşmadan tahliye edilmesidir.

MADDE 2: Binanın 4 tarafına 1 metre genişlikte bina  temelinin altına 80 cm inecek kadar kazılacak çukur kazma işlemi bittikten sonra binanın temel duvarı jet su tabancası ile yıkanacak ve kirden arındırılacak 3veya4 gün kadar kurumaya bırakılacak duvar kuruduktan sonra 1 kat poliüretan astar duvara uygulama yapılacak ardından 2 kat poliüretan su yalıtım malzemesi uygulanacak ardından temelin duvarına 4m mebran uygulaması yapılacak yapılan mebran uygulaması tek parça halinde binanın duvarın uygulanacaktır  ve sonrasında üzerine 4cm sert mavi köpük yapıştırılacak ardından kazılan çukurun zeminine 3m 10 15 cm  çakıl serilecek ve drenaj suyunun sağlıklı tahliye edilmesi için çakıla su terazi ile  eyim verilecek ve üzerine drenaj borusu yerleştirilecektir binanın giriş kısmından 150lik drenaj borusu ile başlanıp 200luk drenaj borusu ile devam edip logara bağlanacaktır drenaj borusu tamamı su terazisi ve lazer teraziyle  teraziye alınacak ve uygun sağlıklı bir eyim verilecektir Drenaj borusunun üzerine 20 25cm çakıl dökülecek üzerine toprak atılacaktır toprak işlemi bittikten sonra 2veya 3 ay kadar toprağın tam oturması(çökmesi) için zamana bırakılacaktır ve drenaj işlemi bitecektir

MADDE  3: Toprak çökme işlemi bittikten sonra binanın 4 tarafına 80 cm genişlikte 15-20 cm kalınlıkta kalıp çakılacaktır kalıp işlemi bittikten sonra binanı belirli bölümlerine matkap yardımıyla delik delinecek ve içlerine epoksin yardımıyla demir montaj edilecektir bu montaj edilen demirler kalıpın içerinese girecek olan hasil demirlerle bağlanacaktır ve bir bütün sağlanacaktır arından bu işlemler bittikten sonra hazır beton uygulaması yapılacaktır beton uygulaması yapılırken betona suyun binaya değilde binanın dışında kalabilmesi için eyim erilecektir  

MADDE 4: Topraktaki su uzaklaştırılmadığı takdirde bina üzerine hidrostatik basınç uygulamaya başlar. Binalar bu basınç sebebiyle su ve nemin olumsuz etkilerine maruz kalır. Bina taşıyıcı sistemlerini olumsuz etkileyen sular kolon içlerinde korozyona sebep olur. Korozyondan etkilenen demir donatı genişler, kendisini saran betona baskı uygulamaya başlayarak hem kendisinde hem de betondan dökülmelere sebep olur. Bu dökülmeler yapının statik durumunu bozar, binanın kullanım ömrünü kısaltır ve binanın depreme karşı dayanıklılığını azaltır. Ayrıca, su alan binalar içerisinde yaşayan insanların sağlığını olumsuz yönde etkileyen küf, rutubet, mantar vb. organik maddelerin oluşumuna sebep olur. Tüm bu olumsuzlukların giderilebilmesi için binaların uygun bir drenaj sistemleri ile korunması gerekmektedir.

MADDE 6: YÜKLENİCİNİN ÇALIŞTIRACAĞI İŞÇİLER VE İŞÇİ HAKLARI Çalışanların özlük hakları öncelik taşımaktadır. Bu nedenle Akça Mantolam İzolasyon çalıştırdığı işçilerini SGK’ya kaydettirecek, ücretlerini aylık bordrolarla zamanında ödeyecektir. Akça Mantolam İzolasyon ücretlerden yapılan stopaj kesintileri ile aylık SGK primlerini zamanında Vergi Dairesi ve SGK’ya yatıracak ve bu işlemlere ait belgelerin fotokopilerini İşveren’ everecektir. İşçi hakları: Yüklenici, bu işte çalıştırdığı bütün işçilerin SGK primleri ile tüm haklarını muntamazan ödeyecektir. İşçi alacakları konusunda T.C. Bayındırlık işleri Genel Şartnamesi ve İş Kanunu uyarınca hareket edilecektir. İş kazalarının sorumluluğu: Yüklenici personelinin(idare personel dahil), kasıt veya ihmal bulunması durumunda sebep olduğu her çeşit kaza sonucu; İş sahibi ile üçüncü şahıslara gelebilecek her türlü maddi ve bedeni hasarın sorumluluğu tamamen yükleniciye aittir. Yüklenici çalıştırdığı işçilerin emniyet kemerini temin edecek ve kullanılmasını sağlayacaktır. Yüklenici çalışmaları sırasında kendi işinin ifası ile ilgili olarak her türlü kazalara karşı önlemini almakla yükümlüdür. İş güvenliği ile ilgili yüklenicinin koymuş olduğu güvenlik levhalarında belirtilen kurallara uyulmasını sağlayacak ve bu levhalar hiçbir şekilde kaldırılmayacak veya yeri değiştirilmeyecektir.Kat maliklerinin bu levhalara uyumu iş sahibince sağlanacaktır. çalışma platformu gibi yerlerde gerekli emniyet tedbirleri alınmadan çalışmaya başlanmayacaktır.

MADDE 6: YÜKLENİCİNİN ÇALIŞTIRACAĞI İŞÇİLER VE İŞÇİ HAKLARI Çalışanların özlük hakları öncelik taşımaktadır. Bu nedenle Akça Mantolam İzolasyon çalıştırdığı işçilerini SGK’ya kaydettirecek, ücretlerini aylık bordrolarla zamanında ödeyecektir. Akça Mantolam İzolasyon ücretlerden yapılan stopaj kesintileri ile aylık SGK primlerini zamanında Vergi Dairesi ve SGK’ya yatıracak ve bu işlemlere ait belgelerin fotokopilerini İşveren’ everecektir. İşçi hakları: Yüklenici, bu işte çalıştırdığı bütün işçilerin SGK primleri ile tüm haklarını muntamazan ödeyecektir.

İşçi alacakları konusunda T.C. Bayındırlık işleri Genel Şartnamesi ve İş Kanunu uyarınca hareket edilecektir. İş kazalarının sorumluluğu: Yüklenici personelinin(idare personel dahil), kasıt veya ihmal bulunması durumunda sebep olduğu her çeşit kaza sonucu; İş sahibi ile üçüncü şahıslara gelebilecek her türlü maddi ve bedeni hasarın sorumluluğu tamamen yükleniciye  aittir. Yüklenici çalıştırdığı işçilerin emniyet kemerini temin edecek ve kullanılmasını sağlayacaktır. Yüklenici çalışmaları sırasında kendi işinin ifası ile ilgili olarak her türlü kazalara karşı önlemini almakla yükümlüdür. İş güvenliği ile ilgili yüklenicinin koymuş olduğu güvenlik levhalarında belirtilen kurallara uyulmasını sağlayacak ve bu levhalar hiçbir şekilde kaldırılmayacakveya yeri değiştirilmeyecektir.Kat maliklerinin bu levhalara uyumu iş sahibince sağlanacaktır. çalışma platformu gibi yerlerde gerekli emniyet tedbirleri alınmadan çalışmaya başlanmayacaktır.

MADDE 7: Yapılacak işlerin tamamı, malzeme, Nakliye, işçilik, işçi s.s.k giriş ve güvenliği tüm giderler Firmamıza ait olacaktır.

MADDE 8: Çalışma esnasında çıkan atık ve çöpler uygun yere toplanıp etrafa dağılması önlenecek, yerler korunacak, iş bitiminde yerler ekibimiz tarafından temizlenecek, çıkan molozlar tarafımızca atılacaktır.

MADDE 9: işin takibini Akça Mantolama İzolasyon yetkili elemanları yapacak.

MADDE 10: sahasına aktarılan demirbaş ve sarf malzemeler için işveren tarafından kapalı, yeterli büyüklükte ve kapısı kilitlenebilir  bir alan tahsis edilecektir.

MADDE 11: Yükleyicinin ihtiyacı olan elektrik ve su ihtiyaçları iş  veren tarafından bedelsiz olarak karşılanacaktır.